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Maison à vendre F6 à Thionville
- Référence : 2680
- Type : Maison
- Chambres : 3
- Salles de bains : 2
- Surface habitable : +/-130 m2
- Superficie terrain : +/- 5,03 ares
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2022
- Disponibilité : 01/01/2026
Classe énergétique
A+
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
À vendre - Maison récente avec piscine à Thionville - Guentrange. Située dans le quartier recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie alliant confort, modernité et belles prestations.Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, elle séduit par sa terrasse conviviale, sa piscine et sa pergola bioclimatique, parfaites pour profiter des beaux jours.
L'intérieur, entièrement domotisé, a été conçu pour le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie accueille une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur le séjour et donnant accès direct au jardin. Une suite parentale avec placards et salle de bains, un bureau, un WC invité, ainsi qu'un double garage motorisé et une lingerie complètent ce niveau.
Au-dessus du garage, un espace de rangement de 20 m² offre un volume supplémentaire appréciable.
L'étage comprend une mezzanine de 14 m², deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Cette maison allie qualité des matériaux, design contemporain et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Renseignements et visites :
- Karine Karas : 06 08 31 19 87
- Katia Moriceau : 06 75 66 99 25
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.03 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe1
Voiture
Garages2
Place de parking1
Autres
CaveOui
Feu ouvertOui
PiscineOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 8
Charges annuelles : 2 760 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole
Localisation
57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr