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Appartement à vendre F3 à Thionville
- Référence : 2722
- Type : Appartement
- Chambre : 1
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-82 m2
- Prix de vente : 228 000 €
- Honoraires d'agence : 3.64 %
- Prix de vente hors honoraire : 220 000 €
- Honoraires à la charge : de l'acquéreur
- Année de construction : 1930
Classe énergétique
D
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
D
Description
A THIONVILLE - CHARME DE L'ANCIEN, EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE AU PARC. Situé au coeur de Thionville, face au très prisé Parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au 1er étage d'un immeuble des années 30.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, cachet préservé et luminosité omniprésente.
Le bien se compose d'un magnifique séjour avec parquet d'époque, un bow-window baigné de lumière et une hauteur sous plafond avec moulures qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. Une salle à manger vient prolonger cet espace de vie.
Vous disposerez également d'une cuisine, d'une chambre confortable ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 5 m².
En complément, ce bien propose des annexes particulièrement recherchées :
une cave,
un grenier,
ainsi qu'une mansarde pleine de charme de 16,60 m², offrant de multiples possibilités (bureau, espace invité, atelier?).
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable avantage en centre-ville.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et potentiel, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Renseignements et visites :
- Karine Karas 06 08 31 19 87
- Katia Moriceau : 06 75 66 99 25 (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1.00 euros.
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
BalconOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 6
Charges annuelles : Non communiqué
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Nom syndic : null
Localisation
57100, Thionville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr